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一、实验室新建或实验室改造项目的关键因素

    成功的实验室建行或实验室改造有一定的共性,包括选择适当的参与人,保持参与人员的连续性,具备一套清晰、详细而周全的流程,以及相关人员具有与该事务相关的广博知识,总结起来有以下四个关键因素。

(一)专业实用的设计

 1、专业的设计者

    专业的设计者应该是在实验室的成功设计和建设方面具有丰富的经验和阅历的专家。这是成功设计的基础。一般设计师往往只具有普通办公建设、民用建筑的设计知识和经验,很少涉足实验室领域;而了解实验功能的通常是一些实验台、通风柜的设计者,而他们并不了解建设设计的知识,因此他们画出的设计图,施工方看不懂。鉴于上述情况,应该组成一个设计协作组,把建筑设计者和实验室功能设计者组织起来,共同协作,才能圆满地完成设计。在建筑设计初期,我公司深圳甲骨文就可以免费提供实验室规划设计的咨询服务。

2、不可忽视的初步设计

    初步设计相对来说指导施工意义不大,仅对招投标公平,但在实验室设计阶段是非常重要的,因为在该阶段是对实验室设计方案及整体结构确定的阶段;在国外初步设计在整个设计时间中占了很大的比例,等到方案成熟之后,才进入施工设计分阶段,而在我过因为各种原因的限制程序却是相反的,所以在设计中容易反复,会出现很多问题。

3、实验室设计与实验室工程施工的关系

    实验室设计与实验室工程是相辅相成的,实验室设计的好坏直接关系到施工成功与施工的难易程度;同时,实验室工程施工又反作用于设计,如果施工上不可行,将会否定这个设计方案,相反,将实验室工程施工中出现的问题逐一解决,会使得设计更为完善。施工设计是对初步设计的细化,对基础数据完整的采集,如果中间环节出现任何问题,都会影响设计质量。实验室设计是实验室工程施工的指导,实验室工程施工也反过来在一定程度上约束设计。实验室设计与实验室工程施工的关系具体如下:

(1)实验室设计决定了施工的具体内容、模式、方向。

(2)实验室设计只是用它自己的语言描述了工程实体,而施工是完成实体的具体过程。

(3)实验室工程施工的客观技术条件约束设计。

(4)实验室工程施工的主观能动性影响设计的结果实现。

(二)详尽实用的流程说明

从开展项目的前设计到后建设阶段,应该有一个阐述清晰的流程说明文件。这一环节非常重要,但经常被忽视。作为实验室的使用方代表,可以通过审阅这个流程说明了解一些关键控制点的实施过程,提前发现问题,避免较大疏漏,同时还可以作为施工过程中间控制的依据。

这个流程说明有别于施工组织设计,施工组织设计可以作为其中的一部分。施工组织设计文件是一个项目的招投标活动中实验室取舍投标单位的重要依据,同时也是中标后组织施工的基本指南。

改流程说明应该略

(三)尽职尽责的项目经理 

      内容略

(四)良好的沟通协作

      内容略

二、实验室建设或改造项目的关键环节

任何一个现代化实验室的建设或改造,都离不开设计和施工两大环节。专业化的设计是施工得以顺利进行的基础,完善的施工才能把设计蓝图付诸实现。其中有环节无数,比较重要的有以下几方面。

(一)场地的选择及配置

首先是实验室所在场地的挑选:

(1)在建的建筑物

(2)土建完工,未有人员进驻过的建筑物;

(3)使用多年地点、格局均符合设计条件的旧建筑物。

场地决定后接下来就是如何配置设计,通常可分为:

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(二)影响施工品质的因素

接着就是考虑日后影响施工品质的三大因素:进排水管施工方式;实验室总用电量、分配方式和接地装置;通风系统的设计。

1、进排水管施工方式 

详略

2、实验室总用电量、分配方式和接地装置、通风系统的设计。

详略

3、通风系统

通风系统设计中排水设备分管的路线、风机电机排气量的计算是营销以后通风系统使用的重要环节,需特别注意:

(1)、对于在建的建筑物,将可规划分管的路线提供给建筑师。讨论设计管道井或以预留洞方式事先预留。

(2)对于已经完工未进驻或使用多年变更为实验室的场地,先确认建筑物本身有无管道井的设计,如有可接至管道井。相反,可依据现场距离及地形找出理想的排气管线的路径。再确认控制方式、计算风机排气量及风速。